房屋程式碼：___________
甲方(賣方)：_______
住所：_______________
郵編：_______________
法定代表人：_________
聯絡電話：___________
乙方(預訂方)：_____
聯絡電話：___________
住所：_______________
郵編：_______________
證件名稱：___________
證號：_______________
甲、乙雙方遵循平等自願和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協議。
第一條 乙方預訂_________區_________街(路)_________號《_________》專案_________幢_________層_________室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號：_________)，並經_________測繪機構預測，該房屋建築面積為_________平方米，套內建築面積為_________平方米。該房屋甲方定於_________年_________月_________日交付給乙方。
第二條 乙方預訂的該房屋每平方米套內建築面積單價為人民幣_________元，總房價為人民幣_________元，乙方採取[一次性][分期][按揭]方式付款。
第三條 乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣_________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_________天，乙方於_________年_________月_________日前到_________與甲方協商簽訂商品房買賣合同。
超過預訂期，乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的，定金不予返還。
第五條 甲方同意將釋出或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協商一致的;
2.甲乙雙方簽訂本協議後、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1.甲方未以本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;
2.甲方未遵守第五條約定的;
3.甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。
第八條 除本協議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協議的，無權要求甲方返還定金。
第九條 其他約定。
第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同後，本協議自行終止。
本協議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________、_________各執一份。
第十一條 本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第_________種方式解決：
1.向_________仲裁委員會申請仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
甲方(簽章)：_________
_________年____月____日
乙方(簽章)：_________
_________年____月____日
出售方(甲方)：
買受方(乙方)：
一、雙方交易的房地產基本情況：(若本條描述的該房地產之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房地產權屬證明或相關法律文書的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協議予以變更和確認。)
1.1型別：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪(商場)□其他
1.2交易房屋坐落於區路弄號室以及其附屬的號車位;
1.3建築面積：平方米(具體面積以產權證登記為準);戶型：室廳衛;
1.4權利人;
1.5房地產權證/房屋所有權證編號：滬房(地)字第號;
預售合同預售登記編號：;
1.6室內裝修情況：;
1.7附屬設施、裝置：;
1.8是否已設立抵押：□否□是，抵押權利人：;貸款餘額：約元;
貸款餘額處理方案：□甲方自行還清;□乙方首期房價款由丙方保管並優先用於償還，餘額轉付甲方/不足部分甲方自行補足;□轉由乙方承擔(轉貸款，或稱轉按揭)
1.9是否已設立租賃：□否□是(租賃期限：年月日至年月日)，是否已取得承租人放棄對該房地產優先購買權的書面證明：□否□是
1.10其他約定事項：;
二、乙方為表示對甲方所有的房地產之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣元整。
三、買房條件：
3.1房價款：人民幣元整。
3.2房價款的支付方式：
3.2.1首期房價款為元(其中包括乙方已經支付的定金元)。
如需用於償還貸款的，乙方應與買賣合同簽訂後且抵押權人許可的最短時間內替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩餘轉付甲方，如果不足甲方自行補足，並應該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續。
如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應當於房屋買賣合同簽訂日內直接支付給甲方，在抵押權人許可的最短時間內，甲方自行籌款解除該房屋的抵押並辦妥相關手續。
如該房屋沒有抵押，首付款應當於簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。
3.2.2第二期房價款元。
a乙方自籌資金支付的：在申請辦理過戶手續並由乙方收到收件收據回執當日，乙方直接支付給甲方。
b乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實際放款日為準。乙方銀行貸款審批手續應當在雙方約定的過戶日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗，乙方應當於過戶當日以現金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。
3.2.3尾款計人民幣元，應當於辦妥交房手續當日支付給甲方，如需擔保戶口遷移的，應當於約定的戶口遷出日付清尾款。
3.3其他：
3.3.1、甲方已經支付給該房地產發展商或物業管理公司或其他相關部門的維修基金(若有)、管理費押金(若有)、電話初裝費(若有)、煤氣初裝費(若有)、有限電視申請費(若有)、等已包含在房價款內，不再另行結算，但以上各項的要名費由乙方承擔。
3.3.2、該房地產內的附屬設施、裝置及室內裝飾的價格均已包含在房價款內，並隨該房地產交付同時一併轉讓乙方。
3.3.3、甲方承諾自該房地產權利轉移(送件取得收件收據)之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口(若有)的遷出手續，如由於甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。
3.3.4、甲、乙雙方應根據國家法律、法規等規定各自承擔本交易所產生的稅、費。(買賣合同如需公正，公證費用由引發公證的原因方承擔，借款抵押合同如需公證，公證費用由乙方承擔)。
3.3.5、如3.2.2款b項所述乙方的貸款申請未經貸款銀行稽核通過或者稽核通過的額度不足申請額度，則乙方應於送件當日將其補足並支付給甲方。
四、甲乙雙方約定於年月日前簽訂正式《上海市房地產買賣合同》或類似合同。
如果甲方未能履行本條所述事項的，應當雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。
五、雙方約定應當於簽訂房屋買賣合同後日內辦理房屋買賣過戶手續。
六、雙方約定應當與過戶後日內辦理交房手續並應當辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續。
七、依據本協議，乙方應當支付給甲方的任何款項。若需通過轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：
戶名：;開戶銀行：;賬號：;
八、甲、乙雙方在本協議蓋章處書寫的聯絡地址即為本協議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本協議給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知相對方。
九、本協議各方約定的其他事項：。
十、本協議一式三份，經三方簽章後即為生效，三方各執一份。
出賣方(甲方)： 買賣方(乙方)：
代理人(代表人)： 代理人(代表人)：
證件號碼： 證件號碼：
聯絡地址： 聯絡地址：
日期： 日期：
甲方：(賣方)：________
住所：____________郵編：_____________
法定代表人：____________聯絡電話：_______________
乙方(預購方)：_____
住所：__________郵編：_____________
證件名稱：______________證號：______________聯絡電話：______________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預訂____《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證(證書號：)，並經_____________測繪機構預測，該房屋建築面積為___________平方米。該房屋定於_______年_______月_______日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣______________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________元，乙方採取方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同後，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方於______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。
第五條甲方同意將釋出或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;
2、甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條本協議一式0份，甲乙雙方各持0份，
______________各執一份。
甲方：(簽章) ____________乙方：(簽定)____________
年 月 日 年 月 日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於上海市 區 路 弄( 支弄) 號 室。
二、房屋使用性質
出租房屋的使用性質為 。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。
四、定金
1乙方在簽訂本協議時支付甲方定金 幣 萬 仟 佰元整。甲方收到定金後應書面簽收
2本協議簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。
五、房屋租金及管理費
數額：雙方商定租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾元整。乙方以 形式支付甲方。支付方式為付 押。
物業管理費由 方負擔。
六、其他
1 甲乙雙方商定在 年 月 日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證(若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委託書)，乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2 甲乙雙方商定好的租房附屬設施：
甲 方： 乙 方： 中介方：
代 理 人： 代 理 人： 業務員：
時 間： 時 間： 時 間：
甲方(債權出讓人)：
乙方(債權受讓人)：
甲方和乙方經過友好協商，在平等、自願的基礎上達成如下協議，以資信守：
一、截至本協議簽署日前，債務人 某某 公司拖欠甲方 款共計 元未還(相關債權憑證附後)。
二、現甲方將以上債權轉讓給乙方，乙方同意受讓。
三、陳述、保證和承諾
1、甲方承諾並保證：
(1)其依法設立並有效存續，有權實施本協議項下的債權轉讓並能夠獨立承擔民事責任;
(2)其轉讓的債權系合法、有效的債權。
2、乙方承諾並保證：
(1) 其依法設立並有效存續，有權受讓本協議項下的債權並能獨立承擔民事責任;
(2)其受讓本協議項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批准。
四、違約責任
各方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失等責任，違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的一切經濟損失。
五、其他規定
1、對本協議所作的任何修改及補充，必須採用書面形式並由各方合法授權代表簽署。
2、在本協議履行過程中發生的糾紛，雙方應友好協商解決;協商不成的，任何一方均有權向乙方住所地有管轄權的人民法院起訴。
3、本協議自雙方簽字蓋章後生效，共一式兩份，甲乙雙方各執一份，各份具有同等法律力。
甲方(公章) 深藍資訊科技公司 乙方(公章)深綠諮詢公司
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