物業主任述職報告範文
物業主任述職報告
尊敬的中心領導、各位同事:
大家好!
我是物業管理服務部xxx小區的xxx,在小區從事物業管理工作。時間過得真快,xxxx年不知不覺就過去了,回過頭看看自己所走過的那些深深淺淺的腳印裡,有些收穫,但更多的是留下了太多的遺憾。
小區的主要工作是為住戶提供各種常規服務,通過歷任領導和小區全體員工的共同努力,小區的各項工作已基本成形。但為了迎接下一步物業收費所帶來的挑戰,就必須使小區的各項工作在原來的基礎上,更上一個臺階,提前做好各項準備。伴著學院迎評促建的春風,我首先在廣泛徵求各方面意見的基礎上,從完善各項規章制度出發,先後制定了《小區員工崗位規範》、《小區保安管理辦法》、《小區應急處理程式》、《保安執勤文明用語》、《小區食堂管理實施細則》及《小區物品管理辦法》等一系列管理制度,並在小區內利用宣傳欄進行迎評促建宣傳,力爭從工作實際出發,細化和規範各塊管理。其次是狠抓細節管理:
一、組織辦公室人員和保安對小區內前期遺留的一些問題進行了全面的清理整治:
1、 對小區內遺留的建築垃圾進行了全面清理;
2、 對與變電站交界圍牆上的攀爬植物及排水溝進行了全面清理,同時對東大門及其它一些衛生死角也進行了全面清理,保證小區內無死角或盲區;
3、 對所有路燈進行了清洗,全面清除燈罩內外的汙染物;
4、 對所有消防及供水閥門、健身器械進行了加油防護,避免了生鏽腐蝕所造成的不安全因素;
5、 對所有球場及遊樂場長條凳進行加固處理,並重新粉刷油漆,保證住戶有一個舒適、安全的休閒場所。
二、由於小區的四周都是開放式的圍欄,給小區的安全防範工作造成了極大困難,所以我一直將小區的安全保衛工作作為重點來抓。首先通過完善各項規章制度,對保安儀容儀表、值班巡邏、交接班儀式、文明用語,到宿舍的清潔衛生等,都作了細緻的規定,並由辦公室人員監督落實。其次針對夜班的重要性,專門安排由保安隊長帶隊,我也不定期參與夜間巡邏;再次是在中心領導的關心下,在暑假期間投資八千多元,在小區內的一些死角地帶安裝了鐵絲網,並添置了保安器材。同時,為了解決小區圍牆死角照明不足帶來的安全隱患,又投資四千多元,安裝了八盞射燈。在不斷完善內部管理的基礎上,我也注意加大和派出所民警、社群,以及友鄰單位的溝通協調,力求通過將內外部相結合,來為小區住戶營造一個安全舒適的居住環境。
三、完善水電管理,盡力做到住戶有所呼,水電有所應,小問題及時解決,大問題爭取在12小時內完成。對無力解決的問題,及時上報或商請有關部門協助解決。同時加大公共路燈的修理維護力度,並根據氣候變化,及時對路燈數量和照明時間作出相應調整,既保證小區內有足夠的照明,又最大限度的節約電能損耗。
四、 在對小區綠化做好日常管理維護的同時,組織綠化人員積極開展育苗補種工作,同時加大修剪、除草和病蟲害防治等的力度,提前做好防凍防霜措施,保證小區花木的正常生長和綠化景觀的協調統一;同時監督綠化人員利用二次用水澆灌東大門和南大門周圍的綠化帶,最大限度節約水資源。並在年末組織辦公室人員和綠化組人員,利用化糞池內的肥料,對小區內的灌木進行根部施肥,既清理了化糞池,又為灌木生長提供了充足的養分。
相關文章
-
物業管理主任述職報告範文
物業管理主任述職報告一、組織辦公室人員和保安對小區內前期遺留的一些問題進行了全面的清理整治:1、 對小區內遺留的建築垃圾進行了全面清理;2、 對與變電站交界圍牆上的攀爬植物及排水溝進行了全面清理,同時對東大門及 -
物業辦公室主任述職報告範文
無論是在學校還是在社會中,大家或多或少都會接觸過作文吧,寫作文是培養人們的觀察力、聯想力、想象力、思考力和記憶力的重要手段。寫起作文來就毫無頭緒?下面是小編收集整理的關於凝聚的作文,希望能夠幫助到大家。關於凝 -
物業辦公室主任述職報告範文大綱
對於述職報告,只要我們認真對待,必定獲益匪淺。那麼物業辦公室的主任述職報告要怎麼寫呢?下面是本站小編為大家整理的物業辦公室主任述職報告範文,歡迎閱讀。物業辦公室主任述職報告範文篇1尊敬的中心領導、各位同事:大家 -
學院物業管理中心主任述職報告範文
文祕 學院物業管理中心主任述職報告 一年來,在院領導的親切關懷和各部門的大力支援配合下,我帶領物管中心全體職工堅持以服務為中心,以保障為軸心,以完成好各項工作為重心,堅持服務大局,著眼長遠為目標,順利完成了的各項工作 -
物業公司辦公室主任述職報告範文
物業公司辦公室主任述職報告尊敬的中心領導、各位同事:大家好!我是物業管理服務部樹蕙園小區的xxx,在小區從事物業管理工作。時間過得真快,xxxx年不知不覺就過去了,回過頭看看自己所走過的那些深深淺淺的腳印裡,有些收穫, -
物業辦公室主任述職報告
尊敬的中心領導、各位同事:大家早上好!我是物業管理服務部樹蕙園小區的xxx,在小區從事物業管理工作。時間過得真快,xxxx年不知不覺就過去了,回過頭看看自己所走過的那些深深淺淺的腳印裡,有些收穫,但更多的是留下了太多的 -
學院物業服務中心副主任個人述職述廉報告
XX年,按照學校黨委和行政安排,我繼續擔任理工學院物業服務中心副主任、黨支部組織委員、分工會主席,分管園林綠化、環境衛生和分工會工作。一年來,在組織的親切關懷和正確領導下,在同志們的大力支援和密切配合下,我在政治思 -
校園物業中心主任述職報告
成績與困難並存,回顧過去一年來的工作.挑戰與機會同在,可以說踏踏實實做人,紮紮實實做事是工作的原則,工作盡職盡責是本分,廉潔方面,一直以黨員的標準來嚴格要求自己,不該拿的絕對不拿,不該報的絕對不報,不該請的絕對 -
學院物業服務中心副主任個人述職述廉報告大綱
XX年,按照學校黨委和行政安排,我繼續擔任理工學院物業服務中心副主任、黨支部組織委員、分工會主席,分管園林綠化、環境衛生和分工會工作。一年來,在組織的親切關懷和正確領導下,在同志們的大力支援和密切配合下,我在政治思 -
物業服務管理處副主任述職報告
走過風雨春秋,歷經千辛萬苦,當鮮紅的太陽冉冉升起,終點又成了新的起點。本人自XX年擔任___管理處副主任職務以來,在公司領導的正確領導及諸位同仁的幫助支援下,我努力適應新形勢新任務的需要,以學習強素質,變壓力為動力,勇於