節能監理評估報告

一.工程概況

本工程位於xx縣涇幹大街西段路南，該工程為鳳麟苑小區1—4#樓，其中1、4#樓10113.94㎡、2#樓9572.48㎡、3#樓6403.13㎡。地下一層、地上十一層；該工程為保溫板大模內建；

二、節能概況

1、體型係數：s=0.23<0.3;

2、住宅屋面採用60厚擠塑板外保溫系統k=0.45w/(㎡.k)<0.5w/(㎡.k);

3、住宅外牆採用40厚eps外牆外保溫系統k=0.66w/(㎡.k)<0.7w/(㎡.k)；

4、飄窗板採用30厚eps外牆外保溫系統k=0.66w/(㎡.k)<0.7w/(㎡.k)；

5、樓梯間採用20厚eps外牆外保溫系統k=1.35w/(㎡.k)<1.5w/(㎡.k).

6、地下室頂板採用80厚岩棉板保溫；

7、、外窗採用塑鋼窗，中空玻璃5+9+5，k=2.6w/(㎡.k)

三、工程質量評估依據

1、《中華人民共和國建築法》

2、《建築節能工程施工質量驗收規範》gb-50411-XX

3、《建設工程監理規範》gb50319-XX

4、《建設工程施工質量驗收統一標準》gb50300-XX

5、《砌體工程施工質量驗收規範》gb50203-XX

6、《建築地面工程施工質量驗收規範》gb50209-XX

7、《屋面工程施工質量驗收規範》gb50207-XX

8、設計圖紙與圖紙會審紀要、設計變更、施工合同、監理合同

四、監理工作情況：

1、 監理部建立以總監為中心的質量保證體系，各專業監理人員配備齊全，制定崗位責任制；監理部根據現場情況編制了符合該工程的監理規劃、建築節能專項監理細則，為監理工作打下堅實基礎。

2、 稽核施工單位的施工組織設計和建築節能專項施工方案，同時對施工企業的現場專案部組織架構進行必要的瞭解和審查。要求其建立質量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、稽核上崗人員的資質，督促落實相應的實施措施，使節能工程在施工中確保了工程質量。

3、 監理部在監理過程中，嚴格按照國家有關法律、法規、強制性標準檔案及設計要求執行；嚴格履行工程報驗制度、建築材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的節能材料及時到當地相關部門進行備案，嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料複試關，在材料進場前檢查其數量、規格、出廠合格證，在符合要求的基礎上按規定進行見證取樣、送樣複試，經試驗合格後方允許該批材料在本工程上使用。

4、 監理部對其施工過程採取了“全過程監理”。按巡視、平行檢查、旁站等方式進行監控。監理部制定“節能工程施工階段旁站監理方案”，監理人員按方案實施旁站監理並做好旁站記錄，發現問題及時指出或下達監理通知單提出整改要求，並跟班落實直到整改到位。

5、 監理部嚴格按工程監理規範執行，對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證，嚴格按設計及規範要求進行檢查，驗收合格後方允許進入下道工序施工。在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。 在施工過程中，監理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實整改。

6、 積極協調解決土建、安裝等各單位之間的關係，專業監理工程師現場跟蹤，及時發現問題，並積極地在現場協調解決。現場監理部在工程施工中起到了總協調的作用。

五、技術資料

1、塑鋼門窗具備節能產品備案表、產品合格證、廠家檢測報告及進場複試“三性”檢測報告1份，複試結果合格；

2、門窗玻璃具備產品合格證及廠家檢測報告1份，複試結果合格；

3、保溫漿料具備節能產品備案表、產品合格證、廠家檢測報告及複試報告1份，複試結果合格；

4、擠塑保溫板、具備產品合格證及廠家檢測報告、以及節能備案及複試報告4份，複試結果合格。

六、各分部、分項質量情況 ：

分部、分項、檢驗批質量驗評情況

七、對本工程質量的評估結論：

監理部對鳳麟苑小區建築節能工程中的外牆保溫、屋面保溫、門窗節能等各分項工程隨施工程式及時監控和跟蹤，按專項驗收方式進行驗收。施工質量評價為合格。施工單位對節能工程的技術資料進行收集、整理和彙總，監理單位落實審查。鳳麟苑小區1——4#樓建築節能工程的技術資料齊全。經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。 我監理部經過綜合審評，認為該節能工程達到合格標準，質量評定為合格。