電梯安全及維護保養情況調研報告

隨著經濟的快速發展，電梯數量不斷增加，電梯已成為了我們工作和生活中每日頻繁使用的特種裝置之一，電梯的安全執行與我們的人身安全息息相關，為深入瞭解電梯安全及維護保養情況,派調研組，針對與電梯安全有關情況，維保市場存在的問題，走訪了相關部門和單位，調研情況如下：

近年來，電梯數量持續上升，堅持以科學發展觀為宗旨，堅持不懈搞好日常安全監察，狠抓專項整治等工作，以及確保檢驗工作質量，嚴把電梯製造，安裝改造維修質量關，保證裝置的定期檢驗率，認真完成電梯的檢驗檢測任務,電梯安全執行。但是，我們應該意識到隨著電梯數量的增加，電梯市場的擴大，一些不利於電梯安全執行的因素也在增大，具體影響電梯安全執行主要有以下幾個方面：

一、安裝質量是大問題

由於電梯產品本身的特殊性與建築物有著緊密的關係，電梯的零部件分散安裝在電梯的機房、井道四周的牆壁、各層站的廳門周圍、井道底坑等各個角落。如曳引機、限速器、極限開關、控制櫃、承重樑、導向輪等部件安裝在機房內。對重灌置、對重導軌、緩衝器、轎廂導軌等部件需要佈置在井道內。而廳門、層站召喚按紐等部件則要嵌入井道壁內。對安裝電梯產品的機房、井道、各層站門洞、底坑等都有比較具體的要求。安裝人員是否具有從事安裝電梯裝置的資格，實際安裝工齡和操作經驗以及工作責任心都是影響安裝電梯質量的因素之一。據所知，時下不少電梯安裝工程都是由私人個體承包，很多安裝維修人員沒有經過嚴格的培訓。如果說電梯製造質量很好，但沒有較高素質的安裝隊施工，那麼電梯質量將會受到影響。所以，電梯產品的質量在一定程度上取決於安裝質量。

二、維保市場混亂

1、使用單位不夠重視電梯安全，維保工作。

對電梯的維護保養缺乏正確的認識，捨不得投資，不按要求籤訂維修保養合同，認為只要電梯能夠執行就可以了，僅在發生故障後找人修理一下便繼續執行，電梯的安全效能和執行質量得不到保證。XX年6月17日，某商場發生了一場慘劇，一小孩在乘坐扶梯時，腳趾被陷入扶梯梳齒板中。經查事故原因，此單位沒有簽訂維保合同，電梯已有半年沒有維保，梳齒板缺齒，沒有及時的更換。

2、電梯維保行業內部頻頻出現“掛靠”現象

取得電梯維護保養單位的資質必須得到相關部門審批，但行業內一些小工程隊掛靠在合資質公司的情況相當普遍。一些小工程隊在“取得”了維修資質後，便四處攬活，而有些“出賣”資格證的公司根本就不插手小工程隊的維修。有些電梯維保公司只有2、3個人，掛靠在其他公司，無論從維修保養的質量還是收費等方面，都難以管理。

3、惡性價格競爭導致劣質維護保養

電梯維保價格的惡性競爭導致了維保質量的下降，尤其是物業小區的電梯，物業為了省錢，將電梯出讓給出價低的單位維保，部分維保單位的報價甚至低於本錢，他們不會平白無故的做吃力不掙錢的事，所以另尋生財之道，在電梯零部件上下功夫，其實零部件的更換價格遠遠超於維保價格，他們通過此種方法掙錢，在這其中損失最大的是那些貪圖便宜的使用單位。

4、專業維保人員缺口大

電梯安裝維保的工作相對苦、累，收入也不算高，因此人員流失量大。此外，有些維保企業為了降低成本，所僱傭人員有的是無證上崗，或是雖然有證，但是缺乏實際操作經驗的人員。

三、裝置老化，人為問題

老電梯事故率升高漸成安全隱患，裝置老化是主要原因，老電梯改造需要大批資金，這筆花費需要維修專項資金，在許多物業小區，業主不肯承擔這筆費用。另外，政府也未有出臺檔案強制淘汰老電梯，因此老電梯安全問題始終未得到解決。

人為原因造成電梯發生故障的事情不可忽視，有些乘客不注重電梯的使用，在檢測中經常可以看到電梯中的標牌，合格標誌，名牌被刮或者被撬開，更有甚者，有些乘客在電梯中放垃圾，用腳踹踢電梯廳門事情。因此相關部門要大力宣傳電梯的使用安全須知，倡導乘客文明乘梯。

四、氣候原因

屬於中國的南部地帶，天氣有潮溼，酷暑的特點，尤其是，號稱四大火爐之一，電梯在高溫、潮溼、多雨的季節，電梯的故障率一般會高一點，返潮天氣導致電梯用電線路發生短路或電氣故障，以及鋼絲繩索伸縮導致無法正常平層。天氣過於炎熱，導致電梯電路板有時候會發生紊亂或者停機，影響電梯正常使用，鑑於以上問題，為提高電梯安全執行，建議從以下幾個方面加強電梯監察，檢驗工作，完善電梯維保市場，降低電梯故障率。

1、監察部門進一步依法加強電梯監察工作，重點查處超期未檢，無管理操作人員資格證的單位，落實電梯安全責任制度，加強監察部門與檢驗機構的合作。檢驗檢測機構應嚴把電梯裝置生產，製造，安裝，改造，維修，維保過程中的質量關。尤其是針對時下電梯製造安裝過程中，有些工作人員無證上崗的情況，關係到電梯產品、安裝質量，直接影響電梯的執行安全問題，應及時發現和報告情況，杜絕因檢驗把關不嚴導致的責任事故。

2、加大電梯安全宣傳工作，充分利用媒體，對法規和典型案例事故展開宣傳，提高人民群眾的安全意識，加強電梯使用管理監管力度，落實對電梯使用單位和維保單位的主要責任。XX年12月14日日8時50分，深圳地鐵國貿站5號扶梯故障出現逆行，導致25名乘客受到擠壓並擦傷。XX年7月6日5日，北京地鐵四號線動物園站自動扶梯發生故障，造成1人死亡，3人重傷，另有27人輕傷。各大媒體爭相報道了此兩類電梯安全事故，為人們敲響了警鐘，使更多的人們認識到了電梯安全的重要性。

3、依法加強監管力度，重罰電梯行業內無序管理“掛靠”現象的單位，必要時吊銷其資質，唯有實施嚴格的管理制度，才能使電梯行業往健康，正確的道路上前行。

4、針對全省電梯維保費用，應形成一個市場標準價格，少於此價不允許維保，此種舉措就從根本上杜絕了電梯維保價格惡性競爭現象，維保人員的工資得到了相應的提高，電梯維保質量就有了保證，自然電梯的故障率就低了，電梯的安全執行就有了保證。

5、準對特殊天氣，電梯裝置老化情況，建議在電梯機房安裝空調，維持機房的溫度在正常工作允許範圍內，維修保養單位應針對夏季高溫、潮溼的特點，根據電梯的使用年限、使用狀況等有針對性地認真制定夏季電梯維保方案，如對使用年限5年以上的電梯縮短維保間隔，增加維修保養次數。